The Cypriot legal system is based on the English common law system, but starting 1960 the country has lined it up with the EU regulations. Cyprus has singed many international conventions and treaties starting with double taxation agreements for taxation matters to treaties for the protection of private property of both local and foreign citizens. The legislation on intellectual private property protection is also extensive as the island is part of many international conventions on the protection of copyrights and trademarks in Cyprus.
Рассматриваете ли вы покупку своего летнего дома или офисного помещения, подыскиваете квартиру для командированных сотрудников или же инвестируете в недвижимость для получения долгосрочной прибыли - Pavlos Theocharous Properties готовы удовлетворить все ваши потребности.
  • Гражданам ЕС, которые являются гражданами Кипра на постоянной основе, не требуется разрешение на покупку недвижимого имущества. Лицам, не являющимся гражданами ЕС, следует запрашивать Разрешение на покупку недвижимости у Совета Министров в форме письменного заявления, подать которое следует после подписания договора купли-продажи.
  • Заявление в Совет Министров может быть подано в течение разумного срока после подписания договора купли-продажи для:
  • Граждан ЕС, не проживающих на Кипре (которые также нуждаются в одобрении Совета Министров).
  • Граждан ЕС с постоянным или временным видом на жительство, которые могут зарегистрировать неограниченное количество объектов недвижимости на свое имя, при условии, что они подписали с правительством Кипра подтверждение о том, что они остаются в стране на следующие пять лет.
  • LЮридических лиц, зарегистрированных в странах ЕС и имеющих зарегистрированный головной офис на Кипре (не требуется разрешение на покупку какого-либо недвижимого имущества).
  • Юридических лиц, зарегистрированных на Кипре и находящиеся под руководством граждан ЕС (нуждаются в разрешении на покупку недвижимости на Кипре).
Для лиц, не являющихся киприотами, и заинтересованных в покупке недвижимости на Кипре, большинство банков в состоянии обеспечить финансирование до 70% от цены продажи, в любой валюте. Стандартное требование: 30-35% личного вклада и приблизительно 15-25 лет - срок погашения. Ожидаемый - Libor + 1.50% до 2% годовых. Для ипотеки в иностранной валюте максимальный срок погашения может составить 15 лет, а для ипотеки в евро - 25 лет. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, и мы с радостью ответим на любые интересующие вас вопросы.